Ceny sprzedaży nieruchomości

Kredyty mieszkaniowe

Spłacanie kredytu mieszkaniowego może być wyjątkowo skomplikowanym przedsięwzięciem, szczególnie wtedy, kiedy raty rozłożone są na kilkadziesiąt lat, warto więc zadbać o to, aby wybrany przez nas lokal odpowiadał nam w pełni zarówno pod kątem lokalizacyjnym, jak i technicznym. Wiadomo oczywiście, że nie jesteśmy w stanie przewidzieć wszystkiego, dobrze jednak wcześniej zasięgnąć specjalistycznej porady, żeby wiedzieć na jakie aspekty mieszkania zwracać uwagę w pierwszej kolejności.

Wiele problemów wynika z naszej nieuwagi oraz niewiedzy, dobrze więc mieć świadomość według jakich mechanizmów działa branża i co decyduje o wysokiej lub niskiej wartości lokalu. Jeżeli nie jesteśmy pewni czy wytypowane przez nas mieszkanie ma cenę adekwatną do jego stanu technicznego, z powodzeniem można skorzystać z usług doświadczonego rzeczoznawcy majątkowego, który będzie w stanie dostrzec te elementy składowe mieszkania, na które nie zwracaliśmy wcześniej uwagi (lub też nie wiedzieliśmy, że są istotne z punktu widzenia wyceny).

Większość właścicieli podaje cenę sprzedaży wyższą od rzeczywistej, czasami robiąc to świadomie i przygotowując sobie pole do negocjacji, a czasami nieświadomie, nie mając pojęcia, że oferowany przez nich lokal ma znacznie niższą wartość, niż proponowana w ogłoszeniu.